Conte à Karina o que você precisa num imóvel para alugar e ela busca opções que combinam, envia para você e ajuda nas visitas e na aplicação. Leva cerca de três minutos.
Karina Somenzari, REALTOR®, ajuda inquilinos a encontrar e alugar casas, condomínios, townhomes, apartamentos e ADUs em qualquer lugar do condado de San Diego, em português ou inglês. Preencha o formulário abaixo com seu orçamento, data de mudança, regiões e o que não pode faltar. A Karina lê, busca imóveis que combinam e retorna em até um dia útil. Na maioria dos casos, quem paga a taxa da Karina é o proprietário. Se algum dia houver uma taxa para você, ela avisa por escrito antes da visita. Prefere conversar agora? Ligue ou mande mensagem para 619-369-4598.
Campos com * são obrigatórios. Pule o que você ainda não souber.
Cada proprietário ou administradora define as próprias exigências, então elas variam. A maioria pede algo assim:
Acabou de chegar aos Estados Unidos e ainda não tem histórico de crédito americano? Conte no formulário. Alguns proprietários aceitam outras garantias, como um saldo bancário maior ou um fiador, e a Karina ajuda a encontrar os que aceitam.
Alugar primeiro é uma forma comum de conhecer a região antes de comprar. Compare as cidades e regiões do condado de San Diego, faça o quiz de bairros ou veja os programas para o primeiro imóvel em San Diego. Vindo do Brasil? Comece pelo guia mudar do Brasil para San Diego.
A Karina lê as suas respostas e retorna em até um dia útil, por ligação, mensagem de texto, WhatsApp ou e-mail, como você preferir. Ela confirma orçamento, prazo e regiões e começa a enviar imóveis que combinam. Preencher o formulário não cria nenhum compromisso.
Na maioria dos casos, quem paga a taxa da Karina é o proprietário. Se algum dia houver uma taxa para você, ela avisa por escrito antes da visita. À parte da Karina, os proprietários normalmente cobram uma taxa de análise da aplicação, o depósito de garantia e o primeiro mês de aluguel.
Desde 1º de julho de 2024, a lei da Califórnia (Assembly Bill 12, que alterou a seção 1950.5 do Código Civil) limita a maioria dos depósitos de garantia residenciais a um mês de aluguel, com ou sem móveis. Alguns pequenos proprietários ainda podem pedir até dois meses. A Karina mostra o depósito de cada imóvel para você planejar os custos da mudança.
Sim. A lei da Califórnia trata auxílio habitacional, incluindo os vouchers Section 8 Housing Choice, como fonte de renda, e o proprietário não pode recusar você por isso. Se você usa voucher, mencione no campo de observações e a Karina busca imóveis levando isso em conta.
Sim. A Karina explica cada etapa em português ou inglês. Contratos e aplicações são em inglês, e ela explica o que cada parte significa. Saiba mais sobre trabalhar com uma corretora que fala português.
Somente para ajudar você a encontrar e alugar um imóvel e para entrar em contato sobre isso. Os envios do formulário são processados pela Formspree para chegar ao e-mail da Karina, e suas informações não são vendidas nem compartilhadas com terceiros para marketing. Os detalhes estão na política de privacidade.
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